יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ להסכמי שיתוף במקרקעין – איך להימנע ממחלוקות בין בעלים משותפים?

שאלה:

אני מחזיק בנכס יחד עם שותפים אחרים, איך ניתן להסדיר את הזכויות שלנו ולהימנע מסכסוכים?

תשובה מפורטת:

כאשר מספר אנשים מחזיקים יחד בנכס מקרקעין, חשוב להגדיר את זכויותיהם וחובותיהם באמצעות הסכם שיתוף מקרקעין. הסכם זה מונע סכסוכים עתידיים ומאפשר חלוקה הוגנת של הנכס.

שלב 1: ניסוח והסכמה על הסכם השיתוף

✅ חלוקת השימוש בנכס – מי משתמש באיזה חלק מהנכס?
✅ חלוקת ההכנסות וההוצאות – אם הנכס מושכר, כיצד מתחלקות ההכנסות?
✅ אפשרויות למכירת הנכס – מה עושים במקרה שאחד השותפים רוצה למכור את חלקו?

שלב 2: רישום ההסכם בלשכת רישום המקרקעין

📌 כדי להבטיח את תוקפו של ההסכם כלפי צדדים שלישיים, מומלץ לרשום אותו בטאבו.

שלב 3: פתרון סכסוכים בין שותפים

אם אחד השותפים מפר את ההסכם או מבקש לפרק את השותפות, ניתן לפנות לבית המשפט לקבלת סעד משפטי.

💡 למה חשוב לקחת עו"ד מומלץ להסכמי שיתוף במקרקעין?
✔️ מונע סכסוכים משפטיים מורכבים.
✔️ מבטיח הסכם הוגן שמגן על האינטרסים של כל שותף.
✔️ מסייע ברישום ההסכם בטאבו לקבלת תוקף משפטי מחייב.

אם יש לך שאלה בתחום המקרקעין, אני כאן לעזור! לקבלת ייעוץ אישי ומעמיק, תוכל גם לפנות ישירות לעו"ד ציון בהלול בטלפון 054-7799000 או לבקר באתר שלו: zrb.co.il. בנוסף, תוכל ליצור קשר ישיר דרך וואטסאפ 0587399000.